Dos millones de vehículos al mes pasan frente al Paseo del Este, que crecerá 600 m² más, sumará servicios y un plan inmobiliario

Ubicado en un punto estratégico donde confluyen la Ruta Perimetral y la Ruta 39, Paseo del Este capitaliza un flujo vehicular que alcanza los dos millones de vehículos mensuales. Ese movimiento se traduce en un promedio de entre 380.000 y 420.000 visitantes por mes, una cifra que creció de forma notoria en el último año y medio, incluso fuera de temporada.

El crecimiento sostenido de Paseo del Este y su impacto en la zona fueron el eje central de la entrevista a Francisco Rivero, gerente comercial del centro comercial, en el programa Conexión Empresarial. Con datos concretos y proyecciones ambiciosas, Rivero repasó el presente y el futuro de un complejo que ya se convirtió en referencia para Maldonado y alrededores.

Uno de los hitos recientes fue la apertura de la nueva ala comercial, que incorporó marcas y servicios de alto impacto como China Market y McDonald’s, además de supermercados, bancos, farmacias y locales de conveniencia. Según Rivero, la repercusión fue inmediata: mayor tráfico, más permanencia del público y un salto cualitativo en la propuesta del paseo, que pasó a cubrir múltiples necesidades en un solo lugar.

Ese proceso continúa. Actualmente está proyectada una ampliación de unos 600 metros cuadrados, destinada a nuevos locales que permitirán unificar sectores y reforzar el concepto de shopping abierto. La idea es llegar a la próxima temporada con esta nueva etapa operativa, reforzando un mix comercial que, según el gerente, hoy atrae tanto a marcas como a clientes.

El perfil del público también evolucionó. Aunque el fuerte sigue siendo la población local de Maldonado, cada vez llega más gente desde San Carlos, Punta Ballena, Punta del Este, La Barra, Rocha y Minas. La combinación de accesibilidad, estacionamiento sin restricciones y variedad de servicios explica por qué muchos eligen Paseo del Este como punto habitual de compras y gestiones.

En línea con las nuevas tendencias, el centro comercial incorporó cargadores eléctricos para vehículos, reafirmando su apuesta por servicios vinculados a la movilidad y la vida cotidiana. A eso se suma una fuerte orientación hacia el concepto de “shopping de servicios”, con propuestas de salud, gastronomía, retail, asistencia y consumo masivo.

Otro dato destacado es el inicio muy positivo del cuatrimestre, con indicadores de tráfico y ventas que superaron las expectativas. Para Rivero, esto confirma que el crecimiento de la zona es estructural y no meramente estacional, impulsado por nuevas inversiones, desarrollos logísticos y el aumento sostenido de población.

Mirando a futuro, el proyecto más ambicioso es el desarrollo de torres residenciales, cuya planificación comenzará hacia fines de este año o principios de 2027. La iniciativa apunta a integrar vivienda y servicios, consolidando al paseo como un verdadero polo urbano. En paralelo, se evalúan nuevos espacios de entretenimiento en tierras linderas, ampliando aún más la superficie total del complejo.

Con casi 80.000 metros cuadrados de terreno proyectados y una década de trayectoria que se cumple este año, Paseo del Este atraviesa una etapa clave. “La gente nos elige y eso nos permite seguir creciendo”, resumió Rivero, convencido de que el camino recorrido es apenas el comienzo.

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