Airbnb en Punta del Este: menos oferta y más ingresos
El ingreso anual promedio por alojamiento alcanzó los US$ 19.384, un 9,5% más que el año anterior, de acuerdo con el último análisis de AirDNA sobre el mercado de alquileres de corta estadía, según publicó Correo de Punta del Este.
El crecimiento se produce en un escenario de menor oferta. Punta del Este cuenta actualmente con 1.167 alojamientos activos, lo que representa una caída del 9,9% interanual. La combinación muestra un mercado con menos propiedades disponibles pero mayores ingresos para las unidades que permanecen activas.
AirDNA asigna además a Punta del Este un Market Score de 57 sobre 100, indicador que considera variables como la demanda de alquileres, el crecimiento de los ingresos, la estacionalidad y el marco regulatorio. La fuerte concentración de la actividad durante el verano es uno de los factores que incide en el desempeño del destino.
El relevamiento muestra también que los huéspedes valoran especialmente los patios y balcones privados, los espacios amplios, las cocinas equipadas y el acceso a gimnasio. Entre los aspectos que reciben más observaciones aparecen el ruido, la disponibilidad de estacionamiento y algunos problemas de limpieza o mantenimiento.
La oferta mantiene además un importante componente de propiedades de alta gama, con casas y apartamentos en zonas como San Rafael, Manantiales, Playa Mansa y Beverly Hills, reflejando el perfil premium de una parte del mercado de alquileres temporarios de Punta del Este.
