Demanda extranjera impulsa los apartamentos en Punta del Este

El mercado inmobiliario de Punta del Este mantiene un escenario favorable para la inversión, impulsado por el interés de compradores extranjeros y por una oferta que abarca desde unidades accesibles hasta desarrollos de lujo frente al mar. Así lo señala un análisis difundido por Correo de Punta del Este, que destaca el buen momento que atraviesa el sector.

Entre los factores que explican este crecimiento se encuentra el fuerte aumento de la participación argentina. Las inversiones provenientes de ese país registraron un incremento de 450% en el último año, mientras que también se observa una presencia cada vez mayor de compradores brasileños y europeos que buscan tanto oportunidades de inversión como una residencia permanente.

La variedad de precios es una de las características del mercado local. Actualmente es posible encontrar apartamentos desde unos US$ 130.000, mientras que los emprendimientos más exclusivos superan ampliamente el millón de dólares. El valor mediano de las operaciones ronda los US$ 271.000, reflejando la diversidad de opciones disponibles según ubicación, servicios y características de cada proyecto.

Otro indicador que marca el atractivo de Punta del Este es el valor del metro cuadrado, que puede ir desde los US$ 3.000 hasta los US$ 11.000 en desarrollos de alta gama. A esto se suma una prima por ubicación: las unidades con vista directa al mar y orientación norte pueden alcanzar precios hasta 30% superiores respecto a otras propiedades similares.

Además del potencial de valorización, la rentabilidad continúa siendo uno de los principales argumentos para los inversores. Según el informe, el retorno promedio se sitúa en torno al 7,7% anual en dólares, en un contexto donde la demanda de alquileres y la actividad durante todo el año contribuyen a fortalecer el mercado inmobiliario del principal destino turístico del país.